Cuando se trata de diseñar la conversión de su garaje, hay muchas consideraciones que hacer, desde cómo traerá la luz, cómo se combinará con su casa existente y para qué utilizará el nuevo espacio. Aquí hay algunos consejos útiles para el diseño de conversión de garaje

La mayoría de las veces, los garajes son espacios infrautilizados que están maduros para su conversión en espacio habitable utilizable (un proyecto que puede agregar tanto como 10% al valor de su hogar, según expertos en propiedad). 

Convertir un garaje también le impide tener que sacrificar el espacio exterior para una extensión, y a menudo le permite mantener el trabajo de construcción relativamente separado hasta el momento en que golpee el espacio habitable existente. 

Si planea convertir su espacio, hay muchas consideraciones que hacer, desde un punto de vista más práctico de si el espacio es adecuado para la conversión y cómo lo hace en realidad, a la forma en que va a diseñar un espacio que lo haga. Trabaja para tu estilo de vida.

Aquí nos centramos en los aspectos de diseño de la conversión de su garaje.

Tipos de garaje

Los garajes tienden a clasificarse en tres categorías: adjuntos, integrales y separados. Cada uno viene con sus propios problemas:

• Adjunto o integrado: Este tipo de garaje está conectado a la estructura principal de la casa, a veces a un lado, pero también a menudo se proyecta desde el frente de la casa con una habitación arriba, comúnmente un dormitorio. Generalmente, se puede acceder a los garajes adjuntos desde el interior de la casa, lo que facilita aún más la conversión. 
• Separado: El hecho de que un garaje esté separado no significa que no sea adecuado para convertirlo en espacio habitable. Sin embargo, es más probable que tenga que solicitar un permiso de planificación para cambiar su uso previsto si se trata de un edificio separado

¿Cuánto espacio puedo agregar al convertir el garaje?

Un tamaño estándar garaje individual Puede darle alrededor de 14m² de espacio adicional, por lo que es ideal si está buscando un lugar para albergar una oficina en casa, una sala de juegos o un dormitorio de invitados, o incluso un cuarto de baño con ducha en la planta baja. También podría ofrecer la posibilidad de ampliar un espacio existente, como la cocina o el pasillo, según el diseño de su hogar. 

A garaje para dos coches se puede agregar alrededor de 28m² y le da la opción de usar parte del espacio para almacenamiento o aún como un garaje y el resto como espacio habitable. Lo mismo ocurre con los garajes 'tándem'.

¿Cómo hago que la conversión se vea perfecta?

Lo ideal es que usted haga que la conversión de su garaje se vea como parte del resto de su casa, en lugar de un garaje convertido. Esto debería ser algo en lo que puedas trabajar con tu diseñador elegido. 

Otras formas útiles de hacer que una conversión parezca perfecta:

• Asegurarse de que los materiales utilizados para el revestimiento y el techo (donde hay uno) coincidan con los de la casa principal 
• A juego con el estilo de la ventana y la puerta. 
• Alternativamente, es posible que desee adoptar una versión contemporánea del diseño y resaltar el garaje como un elemento nuevo de la casa, eligiendo un revestimiento o un render moderno. Un nuevo revestimiento superará cualquier problema relacionado con la forma en que se oculta la antigua abertura de la puerta del garaje; una apertura mal tapiada es una no definitiva.

¿Puedo simplemente convertir parte de mi garaje?

Usted podría optar por una conversión parcial de garaje. Aquí es donde la parte frontal del garaje permanece sin cambios tanto interna como externamente, mientras que la sección trasera del garaje se incorpora a la casa. Esto le permite retener algo de espacio de almacenamiento, al tiempo que obtiene un poco más de espacio para vivir, perfecto para aquellos que buscan un cuarto de servicio, un poco de espacio adicional en la cocina o una sala de juegos.

¿Cómo traigo mucha luz natural?

En realidad, hay muchas posibilidades de introducir luz natural en una conversión de garaje. La pared que alguna vez se usó para la puerta del garaje es el lugar más obvio para una nueva ventana o ventanas, pero piense más allá de eso también. ¿Podría incluir una linterna de techo dentro de un techo plano o introducir luces de techo en un nuevo techo inclinado? 

Si el garaje está ubicado en la parte trasera de la casa o tiene una perspectiva privada, considere instalar puertas corredizas, francesas o plegables en una pared. 

Internamente, cree grandes aberturas entre los espacios de vivienda existentes y la conversión para permitir que la luz fluya entre los espacios. Esto puede ser particularmente efectivo si solo hay una ventana.

¿Puedo hacer la conversión de mi garaje dos pisos?

Al convertir un garaje integral de una sola planta en espacio habitable, vale la pena considerar el espacio que hay sobre él. ¿Podría ser una opción agregar un piso arriba? 

Vale la pena considerarlo como una forma de ganar espacio adicional en el primer piso sin aumentar la huella general de la casa. 

Claramente, crear una segunda planta significa más trabajo y gastos, pero el valor final de la casa debería hacer que valga la pena. Es casi seguro que las fundaciones existentes deberán ser revisadas y actualizadas, y habrá más Reglamentos de Construcción a considerar.

¿Cómo debo usar mi espacio de garaje?

La mayoría de los garajes, que fueron diseñados originalmente para albergar un automóvil, tienden a ser largos y estrechos, una forma que no se presta de inmediato a un buen espacio habitable. Por esta razón, es común que las personas dividan el espacio en dos cuartos más pequeños utilizando paredes de postes, mientras que el más pequeño de los dos cuartos a menudo actúa como un baño o cuarto de ducha, o para almacenamiento.

Oficina en casa: Las conversiones de garaje se prestan a varios usos, incluidas las oficinas domésticas. Esto puede tener mucho sentido, ya que los garajes generalmente están ubicados lejos de las áreas de vivienda principales y permiten una entrada independiente para visitantes relacionados con el trabajo.

Cocina-comedor: Donde los garajes están al lado de la cocina, derribar la pared entre los dos para crear una cocina-comedor más grande es una opción popular, y también supera los problemas largos y estrechos. 

Lavadero: Otro buen uso de los garajes que se encuentran junto a la cocina es como un cuarto de servicio, ya que también ofrecen la posibilidad de una puerta trasera. 

Sala de juegos o hangout para adolescentes Al usar el espacio como sala de juegos y mantenerlo parcialmente abierto en una cocina adyacente, es posible supervisar a los niños más pequeños mientras realizan sus tareas cotidianas, y las conversiones en el garaje también son el lugar ideal para una segunda sala de estar para que los niños mayores se relajen en - mantener el ruido inevitable lejos de sus propios espacios de relajación. 

Recreación: Otras opciones incluyen gimnasios, cines en casa y dormitorios de repuesto, y en el caso de garajes separados, también tiene la opción de convertirlos en un anexo separado. Tenga en cuenta que esto puede estar sujeto a consentimiento de planificación. 

Este artículo es de https://www.homebuilding.co.uk