Saber cuándo elegir un reemplazo de piso de garaje en lugar de una reparación de piso de garaje puede ser una tarea difícil para un propietario.

Hay muchos factores a considerar, que pueden variar ampliamente de un garaje a otro. Exploremos algunos de los problemas que causan daños en el piso y examinemos por qué puede ser más inteligente elegir un reemplazo de piso de garaje en lugar de reparar su piso dañado.

Un entorno de garaje puede exigir mucho de su piso de garaje

Considere cuánto debe soportar su piso de garaje:

• la media peso de un vehículo estacionado en el piso de su garaje es aproximadamente 4,000 lbs
• constante tráfico de vehículos
• diario trafico peatonal (especialmente si se considera que la mayoría de los propietarios utilizan la puerta del garaje como la entrada principal de su casa)
• pisos de garaje son Exposición a materiales y líquidos. que contribuyen al deterioro del hormigón.
• cambios de temperatura ponga tensión en el piso de su garaje de concreto, especialmente en climas del norte

La antigüedad o una instalación deficiente del piso pueden llevar a un reemplazo o reparación del piso del garaje.

Un reemplazo de piso de garaje puede ser necesario simplemente debido a su antigüedad. Las superficies de los pisos de los garajes deben proporcionar aproximadamente 20-25 años de uso. Si el suyo es mayor que eso, puede ser el momento de considerar seriamente un reemplazo del piso del garaje.

Una superficie de piso de garaje mal instalada puede ser otra razón por la que su piso de garaje haya visto mejores días. Algunos constructores de casas cortan esquinas y pueden no haber realizado correctamente los siguientes pasos:

• cavó la base inferior del piso del garaje a la profundidad correcta
• Utiliza la mezcla de hormigón adecuada o utiliza un cemento de alta calidad.
• aseguró que se utilizara la relación de compactación correcta para que el suelo / suelo se asiente correctamente
• Coloca las juntas de expansión en los lugares apropiados.
• calificó el piso del garaje correctamente

Reconociendo las señales de alerta temprana de daños en el piso del garaje

Las grietas en el piso de su garaje son una señal de advertencia temprana de que eventualmente se necesitará un reemplazo o reparación del piso del garaje. La gravedad de esas grietas determinará cuál debe ser su curso de acción. Los dos tipos principales de grietas en el piso del garaje son las grietas por contracción y las grietas de asentamiento.

Entendiendo las grietas de contracción en el piso de su garaje

Las grietas por contracción (también conocidas como grietas finas) se producen cuando el concreto vertido comienza a reducirse a medida que se seca y cura. Esto puede causar que se agriete y muestre pequeñas roturas en la superficie del piso. Este tipo de grieta más pequeña es cosméticamente poco atractiva, pero relativamente menor y no necesariamente un indicador de daño estructural más grave.

Si bien las grietas por contracción pueden repararse, esas reparaciones pueden ser bastante desagradables y son una solución a corto plazo. Tendrás que volver a solucionar el problema con el tiempo, especialmente porque las grietas solo crecerán a medida que la humedad se filtre en ellas.

El ciclo continuo de congelación y descongelación hace que el piso de concreto se expanda y se contraiga (las juntas de expansión ayudan a aliviar algo de este estrés). Sin embargo, la humedad que ingresa al piso a través de grietas puede causar una degradación adicional del piso. Agregue la sal de la carretera de deshielo que se está recristalizando dentro de las grietas y el problema se agrava aún más.

¿Por qué se producen grietas de asentamiento en un piso de garaje?

Las grietas de asentamiento son más grandes y más serias que las grietas por contracción y tienen el potencial de causar daños más sustanciales. Las grietas de asentamiento ocurren cuando el suelo debajo del piso se desplaza. Una base de piso mal instalada aumentará la probabilidad de problemas de grietas en los asentamientos. Al igual que con las grietas por contracción, la infiltración de agua y sal en las grietas de asentamiento causará más problemas con el tiempo.

Para comprobar si una grieta es un problema estructural o no, primero determine si las secciones de hormigón a cada lado de la grieta están a diferentes alturas. Luego mida el ancho de la grieta. Una abertura de ⅛ ”o más podría ser un problema que debería haber inspeccionado más temprano que tarde, ya que su losa de concreto puede estar hundiéndose.

El drenaje inadecuado también puede causar daños en el piso del garaje

El piso de su garaje puede estar agrietado, desmoronado, desconchado, desigual y poco atractivo por otras razones. Un drenaje de agua ineficaz puede causar grietas y provocar daños estructurales importantes debajo de su garaje y el resto de su casa.

Evite tener agua acumulada en el piso del garaje (que también es un problema de seguridad). Trate de determinar por qué se está acumulando el agua y de dónde. En algunas ocasiones, el culpable es el callejón sin salida o las tuberías de drenaje mal ubicadas cerca del garaje. La clasificación inadecuada del piso del garaje también puede causar problemas de drenaje.

Factores adicionales que pueden requerir un reemplazo o reparación del piso del garaje

El desgaste general de los neumáticos y el tránsito peatonal también afectarán el piso del garaje durante un período prolongado. La exposición a fugas de líquidos de vehículos y otros productos químicos domésticos también puede tener un efecto perjudicial acumulativo en los pisos.

Las picaduras (donde se forman pequeños agujeros en la superficie del piso) y otras imperfecciones de la superficie también pueden ocurrir / aparecer en los pisos. Esto puede ser debido a los depósitos de sal seca y la suciedad fina y los gránulos de arena que no se barren con la suficiente frecuencia actuando como un abrasivo en el piso. Todos los factores anteriores ocurrirán más rápidamente si la superficie del piso de su garaje nunca tuvo un sellador aplicado.

¿Debe ir con un reemplazo de piso de garaje o reparación de piso de garaje?

Entonces, con toda esta información, ¿debería elegir un reemplazo de piso de garaje o ir con una reparación de piso? El último puede ser una solución más simple, pero también será más una solución a corto plazo, dependiendo de la gravedad del problema.

¿Qué importancia tienen para usted la estética del suelo de su garaje? Parchar grietas o secciones más grandes de su piso con materiales de reparación antiestéticos que no coinciden con el color de su piso puede no ser un aspecto deseable para su espacio de garaje.

¿Por qué Floortex ™ es su mejor solución de reemplazo de pisos de garaje?

Si los pisos de su garaje son más viejos o han pasado la etapa de reparación menor, Revestimiento de suelo Floortex ™ es su mejor solución de reemplazo de piso de garaje. Revestimientos de rinoceronteLos fabricantes de revestimientos Floortex ™ son líderes en la industria de productos de revestimiento de pisos comerciales y residenciales.

Los revestimientos de pisos poliaspárticos Floortex ™ son superiores a los revestimientos de pisos epóxicos de muchas maneras:

• Se puede aplicar un revestimiento para pisos Floortex ™ durante todo el año (los revestimientos epoxi tienen un rango de temperatura relativamente limitado al que deben aplicarse)
• Los recubrimientos de piso poliaspárticos son solubles en agua y penetran en las superficies de concreto mejor que los recubrimientos epóxicos, lo que garantiza una unión adhesiva más fuerte
• Los revestimientos para pisos Floortex ™ ofrecen un mayor grado de protección de la superficie para garantizar una larga vida útil (incluida la resistencia a la abrasión y los impactos, además de una alta resistencia a la mayoría de los productos químicos para uso doméstico y automotriz)
• La superficie texturizada de un revestimiento para pisos Floortex ™ proporciona más tracción que los revestimientos epoxi y ayuda a ocultar la suciedad.

Cómo aplicamos el proceso de Paso 5 de Garage Living durante el reemplazo de su piso de garaje

Así es como usamos el Garage Living. Proceso de solicitud de 5 Step al realizar un reemplazo de piso de garaje con un revestimiento de piso Floortex ™:

1. Primero preparamos la superficie usando una amoladora de diamante Werkmaster ™ de última generación que abre los poros del concreto y suaviza la superficie.
2. Las grietas del piso se abren con un disco de corte de diamante, se rellenan con un relleno de poliurea y luego el relleno de exceso se tritura.
3. Una capa base pigmentada (que se puede elegir entre colores 14) Se aplica con rodillos.
4. Los copos decorativos Floortex ™ que corresponden al color de la capa base elegido se extienden ampliamente en el piso. Después de un corto período de curado, el piso se raspa con una herramienta para dejar una superficie lisa.
5. Una capa superior se aplica a fondo con una escobilla de goma y luego se vuelve a enrollar para producir un acabado espeso, uniforme y consistente.

Permítanos ayudarlo con el reemplazo de su piso de garaje.

El revestimiento para pisos Floortex ™ proporcionará a su garaje una superficie elegante y atractiva durante los próximos años. Un revestimiento de piso Floortex ™ duradero también está respaldado por nuestra garantía por escrito contra la descamación, la formación de ampollas, las ampollas o la pérdida de brillo.

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Este artículo es de https://www.garageliving.com